Öffentliches Recht und Steuerrecht bei Mietverhältnissen

Das öffentliche Recht kann erheblich auf laufende Mietverhältnisse einwirken. So kommen aus unterschiedlichen Gründen, etwa aufgrund des Baurechts, behördliche Nutzungsuntersagungen oder -einschränkungen in Betracht. Zudem findet das Sozialstaatsprinzip auch im Mietrecht zahlreiche Ausprägungen: Bei Wohnungsmangel kommt es vor, dass Eigentümer Wohnungen zweckentfremdend vermieten. Um solche Zustände zu verhindern, sind Behörden zu verschiedenen repressiven Maßnahmen befugt. Auf dem Sozialstaatsprinzip beruhen auch weitergehende Handlungsmöglichkeiten der Behörden wie Zwangseinweisungen bei drohender Obdachlosigkeit oder die Unterstützung des bedürftigen Mieters bei der Entrichtung der fälligen Miete. Erwirtschaftet der Vermieter mit der Wohnung oder dem Gewerberaum Miete, verdient auch der Staat daran mit Steuern. Das Werk zeigt auf, welche Steuern dabei anfallen können. Es behandelt überdies Steuerlasten und Steuerbegünstigungen, die auch bei der eigengenutzten Wohnung anfallen können. Dieses Werk dient der Ausbildung von Fachanwälten an der Hagen Law School. Es ist Teil einer bewährten Reihe, die sich nicht nur an Experten richtet, sondern auch an Leser mit juristischer Vorbildung und besonders praxisorientiertem Interesse. Themen und Texte sind nach den Anforderungen der FAO konzipiert und stammen von erfahrenen Praktikern und Rechtswissenschaftlern. Alle Publikationen der Hagen Law School unterliegen einem Peer-Review-System.